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辽宁各市房价排行丹东跻身前三铁岭、鞍山继续下降!


发布日期:2022-01-17 12:13   来源:未知   阅读:

  企业可申请缓缴社会保险费 2021-09-03,辽宁各地的房价一直处于全国偏低的水平,得益于辽宁高度的城镇化与经济基础、辽宁的整体幸福程度一直以来都处于国内较高的水平。

  目前辽宁各地的房价分布两极分化明显,沈阳、大连作为省内的双子城市,价格长久以来都处于省内的前列,尤其是大连市均价1.5万,市内房价基本都在两万到三万之间,在一定程度上确实加大了人们的生活压力。

  与之相对的是沈阳市,尽管沈阳近年来房价也上涨明显,但由于沈阳在城区扩展上更为合理,很好地分摊了房价,大家的购买压力虽然有所增加,但并不是很大。不过需要注意的是,上月沈阳集中供地吸金200亿,覆盖了沈阳全市,很可能引起沈阳新一轮的房价上涨。

  丹东五年来的房价一直居高不下,凭借辽宁最为宜人的生活环境与气候,加上全新的未来增长概念,丹东吸引了大量的外地投资客下场,目前丹东房价再次进入辽宁前三,市内平均价格早已经超过万元,房产的欣欣向荣虽然也带动了当地的经济,但必须标准的是目前丹东的GDP总数依然处于辽宁后5名。这也在一定程度上导致了丹东的人口流出。

  铁岭、阜新这两个老牌的资源城市,在资源逐步衰竭后一直增长乏力,房价上更是常年垫底,在高铁开通后,阜新这两年经济有了一定的起色,铁岭则是多年横盘、平稳下跌。

  各地的房价在一定程度上也反映了出当地的经济发展情况,辽宁、沈阳作为东北经济最好、人口增长最快的城市,加上教育、医疗得天独厚的优势,价格很难下降。丹东则是靠着未来的概念,是否能够持续也犹未可知。铁岭则是很难看到再次上涨的可能!

  具体到各市就是年轻人都集中在新区、中大型城市,市内的老破小要么出租、要么老人居住,而辽宁本地人家中持有两套以上房子的比例很高,所以很多城市就完全处于供大于求的情况,没有新人接盘,挂牌后也很难出手,空置率不断增长,可以说未来辽宁各地除非有着重点学区或是地铁、商圈概念的房子很难大幅上涨。

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