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独家统计:新政前后杭州新开楼盘销售成绩单


发布日期:2022-07-05 10:14   来源:未知   阅读:

  家装中施工组织设计包含内容。(注:新帝朗郡4月16日和26日各有一次开盘,其中16日开盘的已有9套成交,26日开盘的房源至今没有预定成交)

  浙江在线消息(实习记者 何良将)记者查看透明售房网发现,自7月5日开盘以来,万家星城已有51套成交,并有60套的预定;同日开盘的颐景园也已成交42套,预定85套;而7月8日开盘的西溪诚园虽无预定,但成交214套。此外,之前一直未有成交量的江南明庭也已预定1套,成交10套。

  浙江在线消息(实习记者 何良将)记者查看透明售房网发现,7月5日开盘的万家星城已有6套成交,并有109套的预定,7月8日开盘的西溪诚园已经预定了106套。

  浙江在线消息(记者 卢丹)记者查看透明售房网发现,近日来,相江公寓有了24套的成交,另外,钱江新城的写字楼项目钱江国际时代广场也有有了一套成交记录。

  浙江在线消息(实习记者 何良将)记者查看透明售房网发现,截止到11:35,位列八零成交楼盘的世贸江滨花园已有2套成交,锦昌年华和赞成美树也各成交1套。

  浙江在线消息(记者 卢丹)新开楼盘暂无成交导致杭城零成交楼盘攀升,根据透明售房,上周开盘的四个楼盘:锦昌年华、赞成美树、钱江国际时代广场及江南铭庭均未出现成交记录。

  浙江在线消息(记者 卢丹)记者查看透明售房网发现,截止到9:00,华鸿·罗兰春天20日开盘的房源已经有了9套成交,预定量为34套。

  浙江在线消息(记者 周羚)记者查看透明售房网发现,截止到11:00,华鸿·罗兰春天本次开盘的房源已经预定了176套,暂无成交;相江公寓预定136套,暂无成交,世茂江滨花园暂无任何的预定和成交记录。早前开盘的保利东湾和金地自在城已经分别由1套和4套的成交。

  浙江在线消息(记者 卢丹)记者查看透明售房网发现,截止到23:00,华鸿·罗兰春天本次开盘的房源已经预定了162套,暂无成交;相江公寓预定134套,暂无成交,世茂江滨花园暂无任何的预定和成交记录。

  浙江在线日快讯(记者 卢丹)记者查看透明售房网发现,14日开盘的金地自在城已经有56套预定记录,但成交量依然为零。

  浙江在线日快讯(记者 卢丹)6月14日,主城区的保利东湾和金地自在城均推出新房源,根据透明售房网,这两个楼盘至今均未现成交和预定记录。

  浙江在线日快讯(记者 卢丹)透明售房网显示,绿城蓝色钱江已经有三套成交,目前预定量了39套房源。

  浙江在线日快讯(记者 卢丹)记者查看透明售房网发现,截止到上午9:30,华润翠庭出现了一套成交记录。

  浙江在线日快讯(记者 卢丹)上周末同城印象、华润翠庭、景丽华庭和蓝色钱江四个楼盘开盘,据透明售房网显示,截止到6月6日22:00,四个楼盘均未出现成交。其中绿城蓝色钱江已经预定了41套;华润翠庭预定了21套(但据开发商介绍,首日预定70多套),景丽华庭预定了47套,位于余杭的同城印象至今无预定。【追踪:上周末四楼盘开盘,预定率不足3成】

  浙江在线日快讯(记者 周羚)原筑壹号和东润枫华都出现了成交。今日开盘的同城印象和华润翠庭则都还未现成交数据。其中,同城印象0预定0成交,华润翠庭12预定0成交。目前主城区0成交楼盘有三个:新帝朗郡、圣奥·领寓和华润·翠庭。余杭区有一个,同城印象。

  浙江在线日快讯(记者 卢丹)透明售房网显示,29日开盘的城市芯宇已经有一套成交,另外预定套数从1日的2套增加至7套。

  浙江在线日快讯(记者 卢丹)主城区0成交楼盘从29日起又增加了三个,为金都城市芯宇、原筑壹号和东润枫华,这三个楼盘29日和31日开盘。其中城市芯宇和原筑壹号29日开盘,到目前为止,透明售房网显示,原筑壹号已经预定33套,城市芯宇预定了2套,但两个楼盘至今都还没有一套成交记录。另外,31日位于城东的东润枫华首开,推出237套,均价在2.6-2.7万/平米,透明售房网显示,当日预定了20套房源,成交0套。据开发商介绍,后续签约还在进行中。

  浙江在线日快讯(见习记者 周杭)截至29日晚上22时,今日共有四个楼盘开盘:原筑壹号0成交,33预定;锦昌年华0成交,54预定;景海湾0成交,0预定;九龙一号成交2套,3预定。此外,保利东湾成交14套,0预定;西溪晴雪成交23套,0预定。

  浙江在线日快讯(见习记者 华捷)截至25日晚上22时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,部分楼盘近两日后续销售数据有细微变化。圣奥·领寓依旧零成交,零预定。新帝朗郡4月26日开盘的房源,也依然没有成交和预定。远洋公馆成交4套,预定0套,西溪里成交2套,预定1套;冠宇隽园成交3套,预定0套;丽江公寓0成交,3预定。

  浙江在线日快讯(见习记者 王江锋)截至24日晚上22时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,部分楼盘近两日后续销售数据有细微变化。圣奥·领寓依旧零成交,零预定。新帝朗郡4月26日开盘的房源,也依然没有成交和预定。远洋公馆成交1套,预定0套,西溪里成交4套,预定1套;保利东湾成交1套,预定0套;冠宇隽园成交2套,预定0套;丽江公寓0成交,0预定。

  浙江在线日快讯(见习记者 周杭)截至23日晚上22时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,部分楼盘近两日后续销售数据有细微变化。圣奥·领寓依旧零成交,零预定。新帝朗郡4月26日开盘的房源,也依然没有成交和预定。远洋公馆成交5套,预定0套,西溪里成交3套,预定4套;篁外成交2套;保利东湾成交1套,预定0套;冠宇隽园成交6套,预定0套;丽江公寓0成交,0预定。

  浙江在线日快讯(实习记者 华捷)截至21日晚上22时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,大部分楼盘近两日后续销售数据变化不大。圣奥·领寓依旧零成交,零预定。新帝朗郡4月26日开盘的房源,也依然没有成交和预定。远洋公馆成交2套,丽江公寓0成交,0预定。

  浙江在线日快讯(实习记者 徐俊)截至20日晚上22时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,大部分楼盘近两日后续销售数据变化不大。圣奥·领寓依旧零成交,零预定。新帝朗郡4月26日开盘的房源,也依然没有成交和预定。远洋公馆成交11套。

  浙江在线日快讯(实习记者 华捷)截至19日晚上22时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,大部分楼盘近两日后续销售数据变化不大。圣奥·领寓依旧零成交,零预定。新帝朗郡4月26日开盘的房源,也依然没有成交和预定。远洋公馆、丽江公寓分别成交5套与4套。

  浙江在线日快讯(实习记者 华捷)截至18日晚上22时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,大部分楼盘近两日后续销售数据变化不大。圣奥·领寓依旧零成交,零预定。新帝朗郡4月26日开盘的房源,也依然没有成交和预定。

  浙江在线日快讯(实习记者 范晨)截至10日上午10:30时,本网记者查看透明售房时发现,在所统计的19个新政前后开盘的楼盘中,大部分楼盘近两日后续销售数据变化不大,而位列上周“零成交”楼盘之列的天阳观筑9日预定了12套,成绩不俗。

  据悉,天阳观筑5日3日推出36套压轴排屋,自开盘以来至5月8日,没有一套预定和成交记录。

  浙江在线日消息(记者 卢丹)“国十条”新政出台之后,楼市由过热跌入冰点,市场处于“观望”、“停摆”……本网记者统计了新政前后开盘的19个楼盘销售成绩单,发现新政后开盘的14个楼盘中,只有东方郡、远洋公馆的销售成绩单依然亮丽,其他楼盘基本上销售平平。有五成以上楼盘销售率(包含预定)为个位数,其中三个盘开盘至今依然“零成交”。

  4月10日,也就是新政出台前的一周,杭州楼市迎来虎年首拨开盘潮,9楼盘集中开盘,个个预定火爆,德信早城甚至出现了千人排队抢房的壮观场面。焦虑的刚需、疯狂无所畏惧的投资客……充斥着杭州楼市。本网记者统计了4月10日开盘的5个楼盘,其中保利东湾和德信早城销售率均超过了8成,翡翠城销售率超过了5成,西溪晴雪和篁外销售率分别为31.82%和16.87%。

  而在新政后开盘的14个楼盘中,有五成以上楼盘的销售率为个位数,其中4月19日开盘的圣奥·领寓、26日开盘的新帝朗郡、5月3日开盘的天阳观筑在透明售房上都还没有一套的成交和预定记录。此外4月18日推盘的贺田尚城至今只有一套成交记录。可见,新政前后,杭州新盘销售行情对比明显,市场陷入了观望、停摆。

  果不其然,4月16、17、18日,12楼盘开盘,千余房源集中入市。这一波原本期待能将杭城楼市的情绪推向又一个高度的开盘潮,却遭受了被称之为“史上最严厉”的政策调控。

  虽然根据开盘当日的住杭独家现场播报,4月16、17、18日三日开盘的楼盘销售情况看似并不平淡,据开发商提供的数据,12个楼盘预定量达到了81%。【

  】但根据本网记者追踪,4月16、17、18日三日开盘房源的后续签约销售情况并不理想。在本网记者统计的其中7个楼盘中,东方郡销售率(含预定)达到7成以上,元都新苑销售率(含预定)达3成以上,其他楼盘销售率均为个位数。

  新政无疑成为了杭州楼市的“分水岭”,市场刹时冻结。新政出台之后,开发商不约而同放慢了推盘脚步,据本网记者统计,仅4月份,杭州至少有7个楼盘暂缓或暂停了开盘计划。此外,周末的推盘潮也随之停止。4月24日(新政后第一周)杭城只有景海湾一个楼盘开盘;五一期间,原本是开发商的吸金好时机,却只有三个楼盘推出新房源。

  地方楼市新政细则陆续出台,陷入迷茫的楼市正处于无限的“纠结中”。5月13日-16日,杭州市将举行第十届人居展,这一被称为楼市风向标的房交会会带来怎么样的风向?

  本网记者将持续关注杭州市政策动向,全程报道本届人居展,实时追踪杭城楼市行情,敬请广大网友关注。

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